南京9幅地块明天亮相 涉宅地5幅,业内:地价触顶可能性不大

国际新闻 浏览(1559)

?

明天,南京将欢迎“银十”房地产市场的第一批土地出让。共有五块土地,涉及该土地上的9个物业,分别位于新市南部,板桥,栖霞等地。据业内分析人士称,由于南京目前仍严格执行限价政策,即使在新房市场,甚至有房屋公司自称亏本出售。因此,期望达到最高价格的可能性不高。

长江晚报记者获悉,这9块地块正在今年公布的第八号土地出让中,涉及鼓楼,宣武,秦淮,雨花台和栖霞的几个主要部分。总起拍价超过100亿元。 2019G64地块位于新城市的南部,是商业和住宅用地。它位于机场的北部。它靠近九龙公寓,转让面积近25,000平方米。起拍价为8.1亿元,容积率为2.01。这是该地区的最新发布。房子的土地。

仙林湖2019G67土地面积近8万平方米,容积率2.2,起拍价高达30.2亿元。目前,仙林湖地区房屋供应不足。该地块的首次亮相将是当地的“补给位置”。 “

此外,在龙江的鼓楼上增加了一个新的商业用地。机场增加了一块大的医疗和卫生用地。栖霞东侧有两个宅基地,面积不足40,000平方米。在本公告中,要强调的是,获奖者不得建造带有私人花园的低层独立式住宅的别墅式房地产开发项目。官方拍卖时间从10月10日上午10:00开始。

对于土地拍卖的前景,业内人士接受了《子牛新闻》记者的采访。根据南京楼市的现状,限价政策仍然严格执行,多个行业的价格都限定在红线以内。在内部,甚至房屋公司也声称自己正在“失去房屋”。例如,江北的一栋新建筑即将推出一批新的装饰房屋。前期均价约为人民币/平方米。由于底价为人民币/平方米,因此销售员向买方声明“损失”。

但是,房地产市场专家认为,几乎没有“在家出售”的房地产企业,而且有许多项目受到政策的限制,利润被摊薄。正是因为南京的房地产市场监管并未因成本等因素而放松。在因素方面,预计住宅用地的竞争不会太激烈,并且宅基地不太可能触及最高价格。 (记者马一波)

开化县沥青木屑板所有型号%开化县经销商