广州南沙国际金融岛44.76亿元首挂宅地 总建面约55万平米

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10月22日,广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局决定出售房屋。该地块号为2019NJY-15,起价约44.76亿元,折合楼面价8090元/平方米,将于11月21日拍卖。

意见房地产新媒体查询宣布,上述土地位于横竹湾区(横沥岛)起步区,占地面积139,000平方米,建筑面积约553,200平方米。

根据出让条件,该地块以“限地价,有竞争性的自我持有和彩票”的方式出售,最高价为64.9亿元。如果价格不高于最高价格限制,则价格会更高。达到最高价格限制后,投标人将转换为“竞争和总建筑面积”以确定投标人。竞价阶梯是“扣除包裹中的建筑和公共服务设施之后的价格。项目总建筑面积的5%,这是自给自足面积的最高比例;当两个或两个以上的投标人报告自己的自立区域为100%时,停止在线投标并更改彩票以确定中标人;自备零件不允许作为租赁物业出售。

同时,优胜者应通过建造预制房屋的方式在包裹内建造两到十个(9个住宅用地)包裹。此传输的范围不包括第一个块。第一块用于建设一个国际综合会议中心,包括国际会议中心,国际会议服务酒店,国际住宅等。获奖者必须按照南沙开发区有关部门的要求来建造。国际综合会议中心由投标人根据计划条件和国际竞争确认的方案实施。该项目经南沙区政府验收合格后,无偿移交给南沙开发区指定部门。

就投标人而言,投标人必须向参与该项目不到15年的国际非营利性金融论坛组织以及以该地块的建设为永久场所的国际综合会议中心作出承诺。同时,该场地必须在土地转让之日起6个月内建成,并在36个月内完工并完工。此外,在竞标土地后,投标人打算成立一家新公司进行开发和建设。

据了解,上述地块是广州南沙国际金融岛首批出售土地。同时,有消息说,该地块的潜在买家是葛洲坝集团。

(原标题:广州南沙国际金融岛44.76亿元,一楼总建筑面积约55万平方米)

(编辑:DF120)

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