外媒:环境污染将会让中国房地产变得一文不值

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有人认为中国的房地产是一个即将破灭的泡沫,并以中国建造许多无用的建筑来刺激经济增长为证据。 其他人认为中国房地产不存在泡沫。他们认为,中国庞大的人口,加上大量农村人口流向城市,将推动房地产需求与供给保持同步。

但是如果中国的环境污染继续恶化,不管你站在这场争论的哪一边,中国的房地产总有一天会变得毫无价值。 中国年轻一代将选择离开中国,而不是搬到污染严重的城市,这反过来会抑制房地产需求,加剧房地产行业产能过剩的问题。

中国是世界上二氧化碳的主要排放国之一,二氧化碳也是温室气体的主要成分 此外,这种情况在短期内不太可能改变,因为在某种程度上,中国政府是这个问题的制造者,而不是解决者。

公平地说,中国的污染部分是由快速工业化造成的,这是每个国家在工业化过程中都会遇到的问题。 这意味着,当国家最终从工业向服务型经济过渡时,这个问题将得到解决。

在此期间,中国政府将控制空空气污染作为重中之重 中国总理李克强在南非德班举行的联合国气候变化峰会上表示,“节能环保不仅是一项长期战略,也是中国迫切的现实选择。” “

事实上,中国已经制定了一项全面的环境保护政策,类似于世界第二大二氧化碳排放国美国的政策。 美国在2009年主办了联合国气候变化峰会

与欧盟等发达经济体相比,在欧盟,污染者都是私营企业,而中国的污染者基本上是国有企业包括国有企业和乡镇企业

这意味着,一方面,中国政府一直说要解决污染问题,另一方面,作为这些企业的所有者和管理者,在一定程度上,它本身就是问题的制造者。

此外,国有企业和乡镇企业与其说是真正的企业,不如说是政府的“单位” 他们为工会工人提供就业机会,并资助当地学校和医院。 因此,政府对这些企业采取的任何行动都会给它们所服务的社区造成过高的成本,最终导致它们无法实施。

在中国,行政、司法和立法都掌握在一个政党手中,这使得政府既是裁判又是运动员,这使得情况更加复杂。 这一独特而矛盾的角色使得污染企业有可能被起诉,并获得公平和公正的审判或被制裁到最低限度。

总的来说,不管中国房地产是否存在泡沫,如果污染继续恶化如果年轻人选择出国而不是住在污染的城市,泡沫可能变得毫无价值。

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